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翻修4.0

类型:欧美剧 美国 2020

主演:威尔·福特  凯特琳·奥尔森  安迪·加西亚  Iris Almario  布鲁诺·阿..  

导演:内详  

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剧情介绍

  70后的母亲和90后的女儿从海外回到上海后,买了徐汇区1936年建造的旧洋房,决定改造成适合两人居住的房子。   改造后的洋房是什么样的。不要说太多,一起看吧~   西式建筑      这个洋房的面积差不到100平方米,有70平方米的室内面积和30平方米的庭院,母女二人的改造要求有3个。   首先,将原来的一个房间改造成两个房间,保留原来洋房的古老之美。其次,需要充足的储藏空间,但是室内不能太堵。最后,必须充分考虑母女二人的生活习惯,使之成为更舒适、宜居的住宅。在这一点上,设计师花了很大功夫才完成了改造。   家中厨师一体化空间      从正门进入家里,首先来到家里厨师一体化的空间,为了提高收纳空间,设计师把玄关的盒子做成了顶层设计,延伸到了桌面的吃饭区。   一半是玄关的箱子,一半是侧面的箱子,这种设计在空间的利用上非常巧妙。      ▲适合门的收纳盒      为了补正房间门的冗余性,设计师把藤编橱柜的门的收纳放在这里,作为追加的收纳和装饰用品使用。      去左手边的空间的话,在简单的柜台餐厅,用小的柜台桌子隔断厨房和入口玄关区域,也有可以两个人同时吃饭的小餐厅。      连接餐厅和开放式厨房的设计不仅可以巧妙地利用空间,还可以更方便地准备料理和收拾桌子,成为小户型的解决方案。   客厅、卧室、书房一体化区域      这所房子是母女二人生活的地方,空间的分配不像传统构造那样“严格”,不是古板,而是从入门右手边的门进入房间的开放空间,也是家里最大的空间。      这里既是客厅,也是母女二人工作学习的书房区,长长的大桌子满足了两人工作和学习的需要,旁边用底座的方式架设了母亲的床,底部留有收纳空间。      床尾的开放式大衣也有“展示区域”的意思,有着精炼的艺术感,收纳能力一般,但是对于积极分开的母女二人来说已经足够了。   连接主卧铺的庭院      正如之前所说,这座洋房有30平方米的庭院,也是这所房子里母女俩最喜欢的地方,两个人经常坐在这里吹风,享受着安静的时光。      庭院设计了日本风,很有那种枯山水禅意的氛围,碎石、竹筒、篱笆,都衬托出了这种日本风的素雅氛围。   女儿的小卧室      女儿的卧室设计在主卧铺一侧,利用狭窄的区域形成了小的复式构造,楼梯之间的一层区域设有收纳空间,窗边的位置有单独的桌子,可以学习写字,从这里也可以直接看到庭院的美景,氛围非常好。   厕所和浴室      厕所有两个门,一个是厨房旁边,另一个是直接通到女儿的卧室,让活动线完美循环,使用方便。      座便器相对居中,还设有两个卫生间,方便上厕所、洗漱、洗澡,更方便母女俩的日常生活。   总之,以上就是改造这座古老洋房的样子,怎么样   (图像来源于网络,如有侵权立即删除)

老房子翻修需要办理哪些手续??

1、你的旧房翻修,若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地,应该说不用重新办理土地证,因你原旧房是有土地证的。 2、若以前未办理任何手续,则需先办土地证,而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后办理房产证。 3、其中土地证在土地局办理,建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理,施工许可证在建设局办理,房产证在房产局办理。 补充回答: 1、将原旧房翻修部分与扩建部分拿出总体布局图至当地规划局审批,此图中要有很详细的尺寸,便于核定建筑用地规划许可证。 2、取得建筑用地规划许可证后,找设计单位进行设计同时包括出施工图,至当地规划局办理建筑工程规划许可证,同时办理施工许可证,根据当地相关行政主管部门的要求进行填写相关表格。 3、在邻取以上证件后,便可施工。 4、施工结束后,请当地规划局质检部门进行验收,同时至当地土地局换发新的土地证,至当地房管局办理新的房产证。
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